Villa Gardenia

Villa Gardenia

Haza del Conde, Nueva Andalucia

Diese außergewöhnliche moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Los Naranjos und eine kurze Fahrt von Puerto Banús und der Goldenen Meile von Marbella entfernt.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen auf einem großzügigen Grundstück von 1.420 m2 und verfügt über einen atemberaubenden, gepflegten Garten.

Die Haupteingangsebene verfügt über ein einladendes Foyer mit einem Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite.

Die obere Etage des Hauses bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleide- und Wohnbereich für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die einen weiten Blick auf die Umgebung bietet.

Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und umfasst eine Waschküche, eine gemütliche TV-Lounge, ein türkisches Bad, reichlich Stauraum, eine Personalunterkunft mit Küche und Bad, eine private Gästesuite mit eigenem Bad und eine geräumige Garage für fünf Autos.

Die Außenanlagen sind weitläufig und anpassungsfähig, mit einladenden Veranden, großen Terrassen, gepflegten Gärten, einem Grillplatz und einem großen Salzwasser-Swimmingpool, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Musik und Sicherheitssystemen, hochwertige Porcelanosa-Böden sowie effiziente Heiz- und Kühllösungen, die diese Immobilie zu einer idealen modernen Oase machen.

Diese außergewöhnliche moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Los Naranjos und eine kurze Fahrt von Puerto Banús und der Goldenen Meile von Marbella entfernt.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen auf einem großzügigen Grundstück von 1.420 m2 und verfügt über einen atemberaubenden, gepflegten Garten.

Die Haupteingangsebene verfügt über ein einladendes Foyer mit einem Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite.

Die obere Etage des Hauses bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleide- und Wohnbereich für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die einen weiten Blick auf die Umgebung bietet.

Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und umfasst eine Waschküche, eine gemütliche TV-Lounge, ein türkisches Bad, reichlich Stauraum, eine Personalunterkunft mit Küche und Bad, eine private Gästesuite mit eigenem Bad und eine geräumige Garage für fünf Autos.

Die Außenanlagen sind weitläufig und anpassungsfähig, mit einladenden Veranden, großen Terrassen, gepflegten Gärten, einem Grillplatz und einem großen Salzwasser-Swimmingpool, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Musik und Sicherheitssystemen, hochwertige Porcelanosa-Böden sowie effiziente Heiz- und Kühllösungen, die diese Immobilie zu einer idealen modernen Oase machen.

€4.100.000

Betten

6

Bad

6

Gebaut

660M²

Grundstücke

1420M²

Pool

Ja

Terrassen

318M²

Parken

5

Orientierung

Südost

IBI/Steuer

1.755 €/Jahr

Gemeinschaft

Müll

€278/Jahr

VERFÜGBAR

€4.100.000

Betten

6

Bad

6

Gebaut

660M²

Grundstücke

1420M²

Pool

Ja

Terrassen

318M²

Parken

5

Orientierung

Südost

Gemeindesteuer

1.755 €/Jahr

Gemeinschaft

Müll

€278/Jahr

VERFÜGBAR

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Erik Van Waeyenberg

IMMOBILIENBERATER

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Hallo, ich bin Erik - ein engagierter Immobilienmakler mit Sitz in Marbella und über 10 Jahren Erfahrung auf dem Markt für Luxusimmobilien. Ich habe mich auf High-End-Villen und Premium-Apartments spezialisiert und helfe Kunden, ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte der Welt zu finden.

Was zeichnet Villamarbel aus? Es ist unser Engagement für hervorragende Leistungen - nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch noch lange nach Abschluss des Geschäfts. Wir sind stolz darauf, einen persönlichen Service, fachkundige Beratung und eine nahtlose Erfahrung von Anfang bis Ende zu bieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition, einem Zweitwohnsitz oder einem dauerhaften Wohnsitz sind, bin ich für Sie da und begleite Sie auf Schritt und Tritt.

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